חיוב בפיצוי של בעלי דירה לשוכרים

מאת:

בעלי דירה הגישו תביעה כנגד שוכרים בטענה שלא תיקנו במהלך תקופת השכירות פגמים רבים.

התביעה נידונה בפני כבוד השופטת לימור רייך מבית משפט לתביעות קטנות בתל אביב (ת"ק 58322-10-10 דור רביב ואח' נ' תמי ארנון ואח').

ואלה עובדות המקרה:

התביעה הוגשה על ידי בעלי הדירה על סך של 19,206 ₪ בגין נזקים שלכאורה נגרמו לנכס שבבעלותם בהתאם להסכם השכירות שבין הצדדים.

טענת הנתבעים לעומתם היתה כי הם התגוררו במושכר, עשו בו שימוש סביר לצורך מגורים, תוך שהם שומרים עליו, לרבות ביצוע תיקונים והשבחת הנכס מעבר לנדרש על ידם, בהסכמת הבעלים ועל חשבונם של הנתבעים.

לאחר ששמעה כבוד השופטת את הצדדים, נקבע בפסק דינה כי בית המשפט התרשם לטובה מהנתבעים, כך שעשו שימוש במושכר באופן כזה ששמר על המושכר כאילו היה מדובר בביתם, לצורך חיים טובים יותר עבורם ועבור ילדיהם שחיו במושכר. עוד התרשם בית המשפט כי הנתבעים השקיעו במושכר מעבר להשקעה שניתן לצפות ממי שאינו הבעלים של הנכס.

בסופו של יום חוייבו התובעים בתשלום לידי הנתבעים סך של 3,000 ₪.

דוד סער, עו"ד

מה הסיכוי של התביעה שלי?
השלימו את 3 השלבים בטופס ליחצו על הזמן שיחת הערכה ונחזור בהקדם!

ממלאים את הפרטים ולוחצים על הכפתור